Mieszkańcy Góry Burgałowskiej sprzeciwiają się rozbudowie zagrożonej inwestycji Mountain Żywiec

Projekt dużego kompleksu SPA i rezydencji wzbudza emocje wśród lokalnej społeczności. Problemy z parkowaniem, dojazdem służb ratunkowych i skalą zabudowy to główne argumenty przeciwników. Trwają zbiórki podpisów pod petycją w obronie spokojnego charakteru osiedla.

Planowana inwestycja pod nazwą „Mountain Żywiec” budzi sprzeciw części mieszkańców osiedla Góra Burgałowska. Według informacji przekazywanych przez protestujących, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej miałby powstać rozbudowany kompleks o charakterze rezydencjalnym i usługowym, z funkcjami SPA. Mieszkańcy zwracają uwagę na skalę tego przedsięwzięcia oraz jego potencjalny wpływ na najbliższe otoczenie.

Według części mieszkańców realizacja takiego obiektu mogłaby wyraźnie zmienić charakter dzielnicy, w której obecnie dominują domy jednorodzinne. W opublikowanym apelu sprzeciwiają się intensywnej zabudowie, proszą o zachowanie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu i dotychczasowego ładu przestrzennego.

Na podstawie udostępnionego materiału nie da się jednoznacznie określić ostatecznych parametrów inwestycji ani stopnia zaawansowania procedur dotyczących jej realizacji. Część wniosków mieszkańców opiera się na dostępnych wizualizacjach oraz opisach. Ich zdaniem wskazują one na dużą skalę planowanego kompleksu i możliwe nasilenie zabudowy w tym rejonie.

Jednym z głównych argumentów przeciwników inwestycji jest ryzyko ograniczenia powierzchni biologicznie czynnej i zastąpienia części zieleni nową zabudową, drogami dojazdowymi oraz parkingami. Mieszkańcy podkreślają, że Góra Burgałowska powinna zachować charakter spokojnego osiedla mieszkaniowego, gdzie zabudowa jednorodzinna współistnieje z otaczającą ją zielenią, ogrodami i przestrzenią półpubliczną.

Protestujący uważają, że realizacja dużego kompleksu mogłaby wpłynąć nie tylko na wygląd tej części miasta, ale także na codzienne warunki życia osób mieszkających w pobliżu. W swoim stanowisku wskazują na potrzebę utrzymania przeznaczenia terenu pod zabudowę jednorodzinną, oznaczaną symbolem MN. Sprzeciwiają się rozwiązaniom planistycznym, które dopuszczałyby wysoką zabudowę wielorodzinną oraz rozbudowane funkcje usługowe o ponadlokalnym zasięgu.

W zgłaszanych uwagach pojawia się też kwestia układu komunikacyjnego osiedla Góra Burgałowska. Autorzy apelu zwracają uwagę, że lokalne drogi są wąskie, a poruszanie się po nich bywa już teraz utrudnione, zwłaszcza przy mijaniu się samochodów i parkowaniu. Obawiają się, że powstanie kompleksu przyciągającego dodatkowych użytkowników mogłoby doprowadzić do znacznego wzrostu natężenia ruchu oraz problemów z parkowaniem i swobodnym przejazdem przez osiedle.

Silne zaniepokojenie budzi możliwość utrudnienia dojazdu pojazdom uprzywilejowanym. Mieszkańcy podnoszą, że w sytuacji nagłego zagrożenia sprawny przejazd karetki pogotowia lub samochodu straży pożarnej ma bezpośrednie znaczenie dla bezpieczeństwa. Ich zdaniem przed podjęciem decyzji dotyczących intensyfikacji zabudowy trzeba brać pod uwagę możliwości istniejącej infrastruktury drogowej. W przekazanym materiale nie pojawiły się przy tym wyniki szczegółowej analizy komunikacyjnej.

Silne emocje wśród mieszkańców wywołują elementy widoczne na wizualizacjach planowanego kompleksu: rozbudowana zabudowa, liczne miejsca dla samochodów oraz lądowisko dla śmigłowców umieszczone na dachu jednego z obiektów. Zwracają uwagę na wielokondygnacyjne tarasy i możliwy wpływ takich rozwiązań na prywatność sąsiednich posesji, nasłonecznienie ogrodów oraz poczucie izolacji od ruchliwych części inwestycji. Równolegle prowadzone są działania polegające na zbieraniu podpisów pod petycją przeciwko zmianom w zagospodarowaniu przestrzennym.

Główny postulat protestujących dotyczy niedopuszczenia do zmiany przeznaczenia wskazanych działek w taki sposób, który umożliwiłby realizację wysokiej zabudowy wielorodzinnej i usługowej. W apelu przypomniano termin składania uwag do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz możliwość kierowania ich do Urzędu Miejskiego w Żywcu. Na obecnym etapie, opierając się na materiale udostępnionym przez mieszkańców, nie da się przesądzić, jaki będzie ostateczny kształt inwestycji ani jakie decyzje zapadną w toku procedury planistycznej, dlatego przyszłość tego obszaru pozostaje otwarta.