Niższa cena i kolejne podejście do sprzedaży miejskiej działki w Bielsku-Białej

Po dwóch nieskutecznych przetargach miasto ogłosiło trzecią próbę sprzedaży działki przy ulicach Witosa i Saskiej. Cena wywoławcza spadła o ponad 330 tys. zł, a potencjalni nabywcy mogą składać oferty do 16 września. Teren ma warunki zabudowy pod biurowce z parkingiem, ale wymaga uwagi ze względu na ukształtowanie terenu.

Miasto znów szuka nabywcy terenu położonego u zbiegu ul. Witosa i Saskiej w Bielsku-Białej, obecnie wykorzystywanego jako terenowy parking. To już trzecia próba sprzedaży tej nieruchomości, co odnotowano w ogłoszeniach przetargowych.

Cena wywoławcza spadła do 3,57 mln zł. W poprzednim przetargu wynosiła ponad 3,9 mln zł, więc różnica przekracza 330 tys. zł. W aktualnym postępowaniu wskazano to jako ważną zmianę.

Oferty można składać w zamkniętych kopertach w bielskim Ratuszu do 16 września. Tylko zgłoszenia złożone do tego dnia zostaną uwzględnione w procedurze sprzedaży.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu o powierzchni około 7 tys. mkw. wydano decyzję o warunkach zabudowy, która dopuszcza realizację budynku usługowo-biurowego wraz z parkingiem. Dokument wyznacza ogólny charakter planowanej inwestycji.

W dokumentacji dotyczącej nieruchomości pojawia się burmistrz Czechowic-Dziedzic. Wynika to z przyjętego trybu postępowania administracyjnego – w sprawach dotyczących własnej nieruchomości prezydent miasta nie może rozstrzygać jako organ administracji. Dlatego do wydania decyzji o warunkach zabudowy wyznaczono inny samorząd.

Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej. W granicach działki przebiegają sieci wodociągowa, gazowa i energetyczna. Wskazano także istniejącą służebność przesyłu ustanowioną na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa, związaną z przebiegiem gazociągu średniego ciśnienia.

Przed rozpoczęciem inwestycji trzeba będzie uwzględnić pochyły charakter działki oraz skarpy, przy czym różnica wysokości sięga 11 metrów. W dokumentacji zwrócono uwagę na konieczność prowadzenia prac tak, aby nie doprowadzić do uaktywnienia ruchów masowych ziemi. To jedno z ważniejszych zaleceń dotyczących przygotowania terenu.

Miejska działka przy ul. Witosa i Saskiej w Bielsku-Białej po raz trzeci trafiła na sprzedaż. Teren o powierzchni około 7 tys. mkw. przewidziano pod zabudowę usługowo-biurową z parkingiem, a aktualna cena wywoławcza to 3,57 mln zł. Oferty zakupu można składać do 16 września w Ratuszu.