Wielka burza wokół „Mountain Żywiec” na Górze Burgałowskiej. Mieszkańcy protestują, architekt ostrzega: „To czysta fikcja”

Burza w Żywcu! Mieszkańcy osiedla Góra Burgałowska protestują i zbierają podpisy przeciwko planom budowy gigantycznego kompleksu „Mountain Żywiec” ze SPA i lądowiskiem dla helikopterów. Architekt Krzysztof Szewczyk stanowczo dementuje te doniesienia. W specjalnym oświadczeniu wyjaśnia, że krążące w sieci wizualizacje to jedynie czysta fikcja architektoniczna, a realizacja takiego obiektu jest prawnie niemożliwa.

Kontrowersje wokół inwestycji „Mountain Żywiec”. Mieszkańcy protestują, architekt odpowiada i wyjaśnia: „To tylko fikcja”

Projekt dużego kompleksu SPA i rezydencji na Górze Burgałowskiej wzbudził ogromne emocje wśród lokalnej społeczności. Mieszkańcy, obawiając się utraty spokoju, paraliżu komunikacyjnego i zniszczenia zieleni, rozpoczęli zbieranie podpisów pod petycją. Tymczasem autor wizualizacji publikuje stanowcze oświadczenie, prostując nieprawdziwe informacje i wyjaśniając, że prezentowane grafiki to jedynie niezobowiązująca fantazja architektoniczna.

Obawy mieszkańców i walka o zachowanie charakteru osiedla

Planowana – według doniesień krążących w sieci – inwestycja pod nazwą „Mountain Żywiec” wywołała zdecydowany sprzeciw części mieszkańców osiedla Góra Burgałowska (dawniej Osiedle Widok). Z informacji przekazywanych przez protestujących wynikało, że w sąsiedztwie dotychczasowej zabudowy jednorodzinnej miałby powstać rozbudowany kompleks rezydencjalno-usługowy ze strefą SPA, licznymi miejscami parkingowymi, a nawet lądowiskiem dla helikopterów umieszczonym na dachu jednego z obiektów.

Mieszkańcy zwracają uwagę przede wszystkim na skalę tego przedsięwzięcia oraz jego negatywny wpływ na najbliższe otoczenie:

Zmiana charakteru dzielnicy: W opublikowanym apelu protestujący sprzeciwiają się intensywnej zabudowie, prosząc o zachowanie ładu przestrzennego i dotychczasowego, kameralnego charakteru osiedla domów jednorodzinnych.

Obawy o utratę zieleni: Jednym z głównych argumentów jest ryzyko ograniczenia powierzchni biologicznie czynnej oraz zastąpienia ogrodów i terenu zielonego nową zabudową, drogami dojazdowymi i parkingami.

Dojazd służb ratunkowych i problemy komunikacyjne: Szególne zaniepokojenie budzi możliwość utrudnienia przejazdu pojazdom uprzywilejowanym (karetkom pogotowia czy straży pożarnej) na wąskich osiedlowych drogach.

Prywatność i nasłonecznienie: Wielokondygnacyjne tarasy widoczne na grafikach wzbudziły obawy o naruszenie prywatności sąsiednich posesji oraz ograniczenie nasłonecznienia ogrodów.

W reakcji na udostępnione materiały mieszkańcy rozpoczęli akcję zbierania podpisów pod petycją przeciwko zmianom w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przypominając o terminie składania uwag do Urzędu Miejskiego w Żywcu.

Oświadczenie architekta: „Nie istnieje żaden projekt budowlany, to fikcja”

Do narastających kontrowersji i narastającej paniki odniósł się bezpośrednio autor opublikowanych grafik – mgr inż. arch. Krzysztof Szewczyk, właściciel Szewczyk Studio Projektowe z Żywca. W wystosowanym 14 października 2026 r. oficjalnym oświadczeniu autorskim stanowczo zdementował nieprawdziwe doniesienia pojawiające się w mediach społecznościowych i na lokalnych portalach.  

Architekt wyjaśnia kluczowe kwestii:

Brak projektu budowlanego: Udostępnione w sieci grafiki przedstawiające kompleks SPA czy lądowisko dla helikopterów są jedynie niezobowiązującą, akademicko-koncepcyjną grafiką warsztatową i pokazową twórczością biura. Jak podkreśla autor: „Nie istnieje żaden projekt budowlany takiego kompleksu, nie toczy się żadne postępowanie w tej sprawie, a prezentowane grafiki to wyłącznie fikcja architektoniczna”.  

Brak możliwości prawnych: Tego typu wielkokubaturowa zabudowa jest w 100% niezgodna z ustaleniami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz projektu planu wyłożonego do wglądu. Żaden przepis nie zezwala ani nie zezwoliłby na realizację takiego obiektu w tym miejscu.  

Bezprawne wykorzystanie materiałów: Grafiki zostały przekazane wyłącznie w ramach prywatnej korespondencji jako ciekawostka i koncepcja, a następnie bez zgody biura opublikowane przez osoby trzecie z przypisaną im emocjonalną historią.  

Projektant zaapelował do mieszkańców o spokój, weryfikowanie źródeł informacji i nieuleganie internetowym manipulacjom, informując jednocześnie o podjęciu kroków prawnych wobec podmiotów naruszających dobra osobiste i prawa autorskie jego pracowni.