Gmina Lipowa przyjęła ważny Plan Ogólny z myślą o przyszłości przestrzennej

Nowy Plan Ogólny Gminy Lipowa określa kierunki rozwoju przestrzennego na najbliższe lata. Dokument zakłada uporządkowanie zasad zabudowy i ograniczenie chaotycznej inwestycji deweloperskiej, pozostawiając obecne tereny przemysłowe bez rozszerzeń. Teraz plan trafi do Wojewody Śląskiego na finalną akceptację.

Nowy Plan Ogólny dla Gminy Lipowa. Kluczowe założenia i dalsze kroki

Rada Gminy Lipowa przyjęła Plan Ogólny, czyli dokument wyznaczający kierunki zagospodarowania przestrzennego na najbliższe lata.

Według władz samorządowych prace nad planem poprzedziły konsultacje społeczne. Spotkania z mieszkańcami odbywały się w każdym sołectwie, na poziomie całej gminy oraz indywidualnie w urzędzie. Plan Ogólny sam w sobie nie zmienia przeznaczenia konkretnych działek – takie rozstrzygnięcia zapadną dopiero przy opracowywaniu nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

W nowych MPZP mają zostać określone szczegółowe funkcje terenów, między innymi mieszkaniowe, usługowe czy turystyczne, zgodne z przyjętymi kierunkami rozwoju przestrzennego. Jednym z głównych celów dokumentu jest uporządkowanie zasad zabudowy oraz ograniczenie chaotycznego rozwoju inwestycji deweloperskich. W przyjętym planie nie zaplanowano rozszerzenia terenów przemysłowych, pozostawiono jedynie obszary już wcześniej wskazane w obowiązujących dokumentach planistycznych.

Całkowite usunięcie terenów przemysłowych mogłoby oznaczać konieczność wypłaty odszkodowań, dlatego zachowano je w dotychczasowym kształcie. Władze gminy zapowiadają, że w kolejnych etapach prac planistycznych będą dążyć do bardziej precyzyjnego określenia warunków zagospodarowania przestrzeni, choć zakres zmian będzie jeszcze dyskutowany. Uchwała przeszła większością głosów: „za” głosowało 10 radnych, „przeciw” było 4, a jeden radny nie uczestniczył w głosowaniu. Plan Ogólny Gminy Lipowa trafił teraz do Wojewody Śląskiego, który oceni jego zgodność z przepisami prawa. Po publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego dokument stanie się aktem prawa miejscowego.